(79) 99880-6033

Notícias

O que você precisa saber para comprar um imóvel na planta

06/04/2018 - Financiamento Imobiliário

O que você precisa saber para comprar um imóvel na planta

 

Muitas pessoas têm aquela famosa dúvida: o que devo e preciso saber para comprar um imóvel na planta? Ainda mais quando a casa própria passa ser o maior investimento da sua vida. Podem respirar aliviados, porque essas dúvidas vão acabar. Selecionamos algumas dicas para adquirirem seu apartamento tranquilamente. Confiram!

 

Entenda o que você está comprando

Organização é a palavra-chave para pensar em comprar um apartamento na planta. Primeiramente é bom saber o que você está adquirindo. Lembre-se, um imóvel na planta ainda não está pronto e é um investimento a longo prazo. Então, você deve conhecer bem o contrato e a empresa. Não tenha pressa, pois geralmente o prazo de entrega varia muito, entre 18 e 36 meses.

 

Planeje-se financeiramente 

O que posso comprar? Essa pergunta é fundamental antes de planejar a compra de um imóvel. Muitas vezes, os compradores procuram apartamentos sem saber exatamente o quanto podem pagar. A dica é: faça isso antes de procurar pelo imóvel, pois vai te ajudar a focar no que realmente busca dentro de sua realidade financeira. A simulação de crédito imobiliário é importante nessa fase também, pois você terá noção do valor das parcelas que assumirá, além do limite que o banco liberará no financiamento. O imóvel na planta geralmente é mais barato que o pronto.

 

Visite os estandes e à região

Visite à região onde está escolhendo comprar o seu imóvel. Conhecer a localização do seu futuro lar é importante. Procure saber sobre o trânsito, segurança, meios de transporte, barulho, vizinhança etc. Isso tudo pode influenciar na hora de fechar o negócio. Outra dica é conhecer os estandes de venda de lançamentos. Eles costumam ser bem atrativos. Expõem a maquete do empreendimento e geralmente apresentam uma unidade decorada, o que cria grande expectativa para o comprador. No apartamento decorado, você poderá ver as dimensões exatas da construção e quem sabe, decidir sobre a compra. Se der, leve junto um engenheiro ou arquiteto de confiança para ter um parecer de um profissional em relação a metragem dos cômodos e dos móveis que irá utilizar.

 

Evite aborrecimentos

Lembre-se que o contrato é a sua maior segurança. Leia-o atentamente e sem preguiça. Nele estão os seus direitos como comprador. Tire todas as dúvidas antes de assinar. Guarde os folders e folhetos, e procure saber mais sobre a construtora responsável pelo empreendimento. É bom conhecer a estrutura dando uma olhada no portfólio da empresa.

Não esqueça que é preciso ter um capital guardado para as despesas referentes à entrega da casa. Se o financiamento for feito diretamente com a construtora, existem despesas extras além da prestação, como as parcelas para a entrega das chaves. Outro extra é com a documentação, que corresponde, geralmente, a 5% do valor do bem financiado, além dos gastos com os registros nos cartórios e o pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Intervivos (ITBI).

 

Procure a opinião de terceiros

Comprar um imóvel pode não ser uma negociação fácil de se fazer sozinho. Se você não se sente seguro em relação a isso, peça ajuda a um especialista. Um corretor é uma boa dica. Ele pode negociar condições de pagamento e preços junto a construtora. Com ajuda de um corretor de imóveis é mais fácil encontrar, negociar os melhores preços e condições de pagamento e realizar a compra do apartamento. Com certeza ele te auxiliará na hora de encontrar um imóvel ainda melhor do que você espera por uma diferença pequena de preço em relação ao que esperava pagar.

 




Fonte: Meu Pecon

Outras Notícias

Posso usar o FGTS para comprar um terreno?

Posso usar o FGTS para comprar um terreno? Dúvida do internauta: Meu marido tem dinheiro no Fundo de Garantia do Tempo de Serviç...

FGTS libera R$ 21,7 bilhões para financiamento de imóveis

FGTS libera R$ 21,7 bilhões para financiamento de imóveis SÃO PAULO – Mais R$ 21,7 bilhões foram liberados pelo C...

Caixa volta a oferecer financiamento de imóveis mais barato

Caixa volta a oferecer financiamento de imóveis mais barato São Paulo - A Caixa Econômica Federal voltou a oferecer a parti...

Orla de Atalaia lugar lindo de se viver...

O que hoje é o bairro de Atalaia no início foi uma colônia de pescadores até anos de 1950 onde passou a se urbanizar e ...

Empreendimentos imobiliários cresce na Orla de Atalaia

Os empreendimentos imobiliários em Aracaju vêm cada dia mais crescendo na cidade, inúmeros prédios são erguidos ...

Tipos de Financiamento Imobiliário

Entenda os 3 principais tipos de financiamento imobiliário Comprar o primeiro imóvel é talvez a maior conquista na vida de uma...

4 benefícios de comprar um imóvel na crise

4 BENEFÍCIOS DE COMPRAR UM IMÓVEL NA CRISE Ter a casa própria é o sonho de muitos brasileiros, mas a compra de im&oacut...

4 Aspectos Que Influenciam no Valor dos Imóveis

4 ASPECTOS QUE INFLUENCIAM NO VALOR DOS IMÓVEIS Chegou a hora de comprar um imóvel? Como qualquer outro grande investimento, é...

5 Vantagens de se Livrar do Aluguel

5 VANTAGENS DE SE LIVRAR DO ALUGUEL Comprar um imóvel próprio é uma meta para a grande maioria dos brasileiros. Tradicionalmen...

O que é Laudêmio

História Laudêmio é o valor pago pelo proprietário do domínio útil ao proprietário do domíni...
icone-whatsapp 1
redesp_facebook.pngredesp_skype.pngredesp_youtube.pngredesp_instagram.png
A Empresa


Brasil Negócios Imobiliários l CRECI / SE 415 PJ
Rua Francisco Portugal 849, Bairro Grageru.
Aracaju l Sergipe l Brasil

Fixo: (079) 3241-6033 
Fixo: (079) 99880-6033 (Whatsapp)

e-mail: vendas@bcimobiliaria.com.br
 

Contato

 Rua Francisco Portugal, 849 , Bairro Grageru, Aracaju, Sergipe, Brasil

 (079) 3241-6033

 Segunda a Sexta das 08:00 às 12:00 l 14:00 às 18:00 e Sábado das 08:00 às 12:00

  Fale Conosco
www.bcimobiliaria.com.br © 2021. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias